Bien négocier son prêt immobilier

Bien négocier son prêt immobilier Quelques points clés de la négociation        page : 2   Avant d'emprunter L'apport personnel C'est un des éléments forts qui peut vous permettre de négocier avec votre banque le taux de votre prêt. En effet, l'apport personnel démontre votre capacité d'épargne en tant qu'emprunteur. Le niveau d'apport minimum demandé varie selon les établissements. Bon à savoir : en général, vous pouvez obtenir des conditions privilégiées auprès de votre banque à partir de 20% d'apport personnel. Le choix taux fixe - taux variable Il est vrai qu'actuellement, le choix ne se pose pas pour une grande majorité des cas, tant les taux fixes sont bas et donc très intéressants pour les emprunteurs. Toutefois, les taux variables, présentent pour des cas particuliers de sérieux avantages (prêt à très court terme, revente du bien dans les 5 ans.) à ne pas négliger. Bon à savoir : les taux variables ont en général un taux d'appel attractif, mais attention, le taux varie dans le temps, impactant soit sur la durée du prêt soit sur le montant des mensualités. Utiliser son épargne ou s'endetter ? Il s'agit d'être vigilant sur ce point et de bien vous informer : en effet, il n'est pas toujours intéressant de liquider toute son épargne afin de minimiser son emprunt. Bon à savoir : comparez le taux du prêt proposé par votre banque et le taux de rendement de votre épargne. Si celui-ci est plus élevé, il est souvent plus intéressant de ne pas retirer vos capitaux et de miser sur le prêt.